一人暮らし

敷金・礼金・保証金とは

物件情報には、家賃以外に【敷１・礼１】といった表記があります。このそれぞれは【敷金・礼金】のことです。この他にも不動産用語があるので、意味をしっかりと理解しておきましょう。
また、マンションでは、共有スペースの掃除やエレベーターの維持などの名目で【管理費】がかかる場合もあります。これは敷金・礼金とは別にかかり、【共有費】と表記されていることもあります。
お金のことですので、後で慌てないように事前にしっかりと確認しておきましょう。

前家賃や仲介手数料も必要な場合がある

上記の敷金・礼金・共有費など以外にも【前家賃・仲介手数料】などが必要となる場合もあります。これら総額を計算すると契約時にかかる費用としてはおおよそ家賃の６か月分が必要となってくると考えておきましょう。
前家賃は、契約日から次回の家賃支払日までの賃料です。家賃支払いの基本が【前払い】なので、契約日と入居日が近いとお得となります。
仲介手数料は、契約成立時に不動産会社に支払う報酬で、賃料の１ヶ月分が相場です。基準はあくまでも賃料となります。【賃料＋管理費】を基準とする手数料を不動産会社が請求するのは違法です。